圖為最受全球富豪追捧的迪拜棕櫚島住宅區(qū)

財(cái)神導(dǎo)航4 月 16 日消息，根據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司萊坊（Knight Frank）的數(shù)據(jù)，2024年一季度迪拜千萬(wàn)美金以上住宅同比增長(zhǎng)6%，一季度總銷售額達(dá)17.3億美金。

報(bào)道稱，由于國(guó)際超級(jí)富豪對(duì)迪拜住宅的需求幾乎沒有減弱的跡象，2024年一季度千萬(wàn)美金以上住宅共售出 105 套，總價(jià)值 17.3 億美元，高于去年同期的 16 億美元。

且所有住宅主要以現(xiàn)金購(gòu)買者為主，棕櫚樹形狀的人工島朱美拉棕櫚島是最受追捧的地區(qū)，占銷售總額的 36.3%，其次是朱美拉海灣島和迪拜山莊。

作為世界最高塔的所在地，阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)的迪拜正尋求通過(guò)旅游業(yè)、建設(shè)當(dāng)?shù)亟鹑谥行暮臀赓Y（包括房地產(chǎn)）來(lái)發(fā)展經(jīng)濟(jì)。

然而，最近的房地產(chǎn)繁榮已經(jīng)顯示出衰退的跡象，開發(fā)商、投資者和經(jīng)紀(jì)人都在擔(dān)心，能否避免類似 2008 年震撼該酋長(zhǎng)國(guó)的經(jīng)濟(jì)衰退那樣的痛苦調(diào)整。

根據(jù)萊坊（Knight Frank）的數(shù)據(jù)，去年迪拜1000 萬(wàn)美元以上的房屋銷售量位居全球第一，比排名第二的倫敦多出近 80%。萊坊在今年 2 月表示，迪拜去年還逆轉(zhuǎn)了倫敦和紐約等城市豪宅價(jià)格下跌的趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了兩位數(shù)的漲幅。

萊坊中東和非洲研究部主管費(fèi)薩爾-杜拉尼（Faisal Durrani）說(shuō)：”迪拜的交易活動(dòng)水平繼續(xù)加強(qiáng)，尤其是在高端市場(chǎng)，國(guó)際高凈值人士爭(zhēng)相購(gòu)買迪拜最昂貴住宅的現(xiàn)象幾乎持續(xù)不斷。”

杜拉尼告訴阿通社記者，迪拜的豪宅價(jià)格相對(duì)低廉，富裕的買家只需花費(fèi) 100 萬(wàn)美元就能買到約 980 平方英尺的住宅空間，”比大多數(shù)全球主要門戶城市的價(jià)格高出三四倍”。

他說(shuō)，旺盛的需求表明，許多國(guó)際投資者正在購(gòu)買迪拜房產(chǎn)作為第二居所，而不是 “不斷買來(lái)翻新”。